Subasta de vivienda en Calle Rosario, 10. Javalí Viejo, Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Rosario, 10. Javalí Viejo
- Código postal
- 30831
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 8161305XH5086S0001QG
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta (Según Decreto de subasta, constituye la vivienda habitual de los demandados y consta en cuanto a la situación posesoria de la finca como ocupada.)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Inscripción registral
- Finca registral 2363. Registro de la Propiedad nº4 de Murcia, sección 15®
Descripción publicada en el BOE
URBANA.- UNA CASA en término de Murcia, pueblo de Javalí Viejo, su calle del Rosario, número diez. Dirección catastral: CL ROSARIO 10 C.P. 30831 JAVALI VIEJO - MURCIA. Con una superficie de 81,20 m2. Linda: frente, con calle de su situación; derecha entrando, casa de Diego Sánchez Gil; izquierda, la de José Serrano y parte de la de Mariano Lasheras; y espalda, con resto de la finca matriz de donde se segregó que se reservó la Caja de Socorros, Auxilios, Ahorros y Préstamos, Sistema Fontes de Javalí Viejo..
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 13 de octubre de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
3871,4 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (77.428,12 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (54.200 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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