Subasta de vivienda en Avenida Antonio Martínez Guirao, 14. Santiago y Zaraiche, Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Avenida Antonio Martínez Guirao, 14. Santiago y Zaraiche
- Código postal
- 30007
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 3680307XH6038S0032QJ
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta (Según Decreto de subasta, el inmueble no constituye la vivienda habitual de los demandado, y no consta su situación posesoria de la finca. Según la certificación catastral una de las demandadas tiene su domicilio en el piso letra E de la misma planta que el que se subasta)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Inscripción registral
- Finca registral 43865. Registro de la Propiedad de Murcia número 1, sección 7ª.
Descripción publicada en el BOE
URBANA. NUMERO TREINTA Y DOS.- VIVIENDA, en planta CUARTA, letra F, del Edificio general en que se integra, EDIFICIO, denominado MAGALLANES en término municipal de Murcia, partido de Santiago y Zaraiche. Dirección catastral: AV ANTONIO MARTINEZ GUIRAO 14 Es:1 Pl:04 Pt:F, F.R.43865 C.P.30007 MURCIA. Tiene una superficie construida de 119,18 m2, para una superficie útil de 92,35 m2. Está distribuida en varias dependencias y servicios. CUOTA 1,3469 %.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
21.801,92 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (436.038,4 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (305.227 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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