Subasta de inmueble en Calle Sector Residencial S-1, Nº 20, Viator
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Inmueble
- Dirección
- Calle Sector Residencial S-1, Nº 20
- Código postal
- 04240
- Municipio
- Viator
- Provincia
- Almería
- Referencia catastral
- 1424302WF581250001PI
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No consta
- Inscripción registral
- FINCA REGISTRAL Nº 7.149 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Roquetas de Mar. HIPOTECA INSCRIPCION 2ª, modificada por las inscripciones 3ª, 5ª y 6ª.
Descripción publicada en el BOE
Terreno urbanizable, situado en e1 sector, Residencial S-1, del término de Viator, Tiene una superficie de doce mil cuatrocientos noventa y seis metros cuadrados. Linda: Norte/ Camino y Doña María Fernández Cazorla, Sur, Don Francisco Manuel Morales César, Don Francisco Salinas Clemente, Don Manuel Rodríguez Pascual, Doña Josefa Gonzá]ez Jiménez y residencial Lajiaida, cB, Este/ Residencial La Juaida, polígono urbano Residencial s-3, y Doña María Victoria García Morales y oeste, Josefa González Giménez y Calfe.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. Terminó el 14 de octubre de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
102.747,76 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (2.054.955,39 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (1.438.469 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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