Subasta de finca rústica en Polígono ígono 5, Parcela 235, Paraje las Viudas, Viator
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Se canceló.
Finca rústica
- Dirección
- Polígono ígono 5, Parcela 235, Paraje las Viudas
- Código postal
- 04240
- Municipio
- Viator
- Provincia
- Almería
- Referencia catastral
- 04101A005002380000QK
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No consta
- Inscripción registral
- Finca registral Nº 5.542, inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 3 de Almería, en el tomo 1899, libro 73, folio 200.HIPOTECA INSCRIPCIÓN 2ª.
Descripción publicada en el BOE
Tierra en el término de Viator, en el paraje Viudas, de una hectárea y diez areas, que se riega con el agua de la Fuente Josefina y linda: Norte, camino de Gindalbar, Este, camino; Sur, resto de finca matriz; y Oeste, camino de Gindalbar.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Todavía se puede pujar en esta subasta?
No. La canceló la autoridad gestora. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
15.881,25 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (317.625 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (222.338 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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