Subasta de vivienda en Calle Albatros, 6. Churra, Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Albatros, 6. Churra
- Código postal
- 30110
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 3610201XH6131S0034XB
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta (Según Decreto de subasta, constituye la vivienda habitual de los demandados y en cuanto a la situación posesoria: viven los propietarios.)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble )
- Inscripción registral
- Finca registral 28950. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia
Descripción publicada en el BOE
URBANA: TREINTA Y CUATRO. PARCELA P-2.34. VIVIENDA UNIFAMILIAR, Sita en término de Murcia, partido de Espinardo, pago de Churra. Dirección catastral: CL ALBATROS 6 Es:1 Pl:00 Pt:34 F.R. 28950; C.P. 30110 CHURRA - MURCIA. Compuesta de planta baja y planta primera, está distribuida en diferentes habitaciones y servicios. Tiene una superficie total construida de 204 m2, de los que corresponden 159,95 m2 a la planta baja, y 48,5 m2 a la planta primera. Esta vivienda está construida sobre una parcela de lleva como anejo para su utilización, la parcela de terreno que circunda la misma, que tiene una superficie de 392 m2. LINDA: Frente o Norte, Vial de uso privado de nueva apertura; Derecha entrando, Finca número 35; Izquierda, Finca número 33; y Fondo, Finca número 39. Cuota de participación: 0,226 %.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?
Hasta el 5 de octubre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
13.111,03 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (262.220,5 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (183.555 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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