Subasta de vivienda en Calle Ministro Ernest Lluch, 4, Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Ministro Ernest Lluch, 4
- Código postal
- 30007
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 4681603XH6048S0007WT
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta (Según Decreto de subasta, en el apartado de Situación posesoria consta que es la vivienda habitual del demandado)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Inscripción registral
- Finca registral 61748. Registro de la Propiedad nº 8 de Murcia, sección 6ª
Descripción publicada en el BOE
LOTE 1.- URBANA. NUMERO SIETE. - VIVIENDA en planta BAJA, puerta B, escalera 3 del BLOQUE UNO que se denomina CENIS, junto al lindero Oeste, del Conjunto de Edificación en que se integra, con acceso desde el exterior desde la calle L, por el PORTAL 3, que se corresponde actualmente con el número 4 de la calle Ministro Ernest Lluch. Dirección catastral: CL MINISTRO ERNEST LLUCH 4 Bl:1 Es:3 Pl:00 Pt:B 13-1 UE2 CR6 C.P. 30007 MURCIA. Distribuida en varias dependencias y servicios. Tiene una superficie construida, incluidos comunes, de 77,36 m2. ANEJOS: TRASTERO número VEINTICUATRO, en planta sótano. Tiene una superficie útil de 3,07 m2. Tiene el uso exclusivo y excluyente del PATIO descubierto con una superficie de 36,18 m2. CUOTAS 3,37 %..
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
7445,86 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (148.917,25 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (104.243 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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