Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de local comercial en Calle Tenor Santiago Sanchez. Espinardo, Murcia

FinalizadaTerminó el 15 de octubre de 2026
Valor de subasta472.274,47 €
Depósito23.613,72 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas4722,75 €
Cantidad reclamada273.522,96 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa330.593 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*236.138 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Local comercial

Dirección
Calle Tenor Santiago Sanchez. Espinardo
Código postal
30100
Municipio
Murcia
Provincia
Murcia
Referencia catastral
2487701XH6028N0004TO
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta (Según Decreto de subasta, no es vivienda habitual de los demandados. En cuanto a la situación posesoria, la parte ejecutante ha comunicado que el se encuentra ocupada por IMPRE-EXPERTOS EN PREVENCIÓN, S.L. No se ha resuelto si tiene derecho a permanecer en el local)
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Inscripción registral
Finca registral 33292. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, sección 7ª

Descripción publicada en el BOE

(AVISO: Según consta en el decreto de subasta, por manifestación del ejecutante, el local está ocupado por la sociedad IMPRE-EXPERTOS EN PREVENCIÓN, S.L., de la que es administrador uno de los demandados. No se conoce cuál es el título en virtud del cual está ocupada y no se ha resuelto si esa sociedad tiene derecho o no a permanecer en el local tras la adjudicación) URBANA NÚMERO UNO. Local sin uso específico, totalmente diáfano, para mejor adaptación al uso que luego se le destine, situado en la planta baja del edificio situado en Murcia, partido de Espinardo con fachada a calle Tenor Santiago Sánchez, 30. Dirección catastral: CL TENOR SANTIAGO SANCHEZ Es:1 Pl:00 Pt:01 DH-UNO C.P. 30100 ESPINARDO - MURCIA. Tiene su acceso directamente desde la calle de su situación, zona de aparcamiento público, y tiene una superficie construida de 229,14 m2, por una útil de 210,41 m2. Cuota 77,70 %.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Todavía se puede pujar en esta subasta?

No. Terminó el 15 de octubre de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

23.613,72 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (472.274,47 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (330.593 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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