Subasta de solar en DS VOZ NEGRA Suelo. Sangonera La Seca, Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Solar
- Dirección
- DS VOZ NEGRA Suelo. Sangonera La Seca.
- Código postal
- 30835
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 7815521XH5071N0001DP
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta (Según Decreto de subasta no consta la situación posesoria de la finca.)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Inscripción registral
- Finca registral 5903. Registro de la Propiedad nº 4 de Murcia, sección 12ª
Descripción publicada en el BOE
RÚSTICA.- Un trozo de tierra riego con algunos olivos situado en el término municipal de Alcantarilla, partido Sangonera la Verde y sitio llamado de Los Comunes, que mide una extensión superficial de 19.378 m2. Según sede electrónica del catastro la parcela tiene una superficie de 14.602 m2, y se encuentra en DS VOZ NEGRA Suelo 30835 SANGONERA SECA MURCIA. Informa la parte actora que está situado en Sector ZG-SS4-2. Parcela catastral 78155-21 en Sangonera la Seca. Registralmente, linda: Norte, el rio Almanzora, camino por medio; Levante, tierra de don Antonio Tortosa Franco y porción de la finca matriz de que ésta se segrega, que se adjudica a doña Maria del Pilar Salmeron Lopez, Mediodía, la de Jesus Ortuño, carril por medio y otra. porción de la finca matriz expresada que se adjudica a don Jose Salmeron Lopez, reguerón por medio y Poniente: dicha porción de finca matriz que se adjudica a don José Salmeron. Está atravesada esta finca de Poniente a Levante por un reguerón y una boquera de riego. El riego de esta finca se efectua con agua salada y turbio del rito Cota y con agua turbia del rio Mula.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
51.510,91 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (1.030.218,2 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (721.153 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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