Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en San Miguel Num.34, Llucmajor

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta155.194,5 €
Depósito7759,72 €5 % del valor
Tasación155.194,5 €
Puja mínima—
Tramos entre pujas3103,89 €
Cantidad reclamada140.203,14 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa108.637 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*77.598 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
San Miguel Num.34 Esc.1 Piso 2-1
Código postal
07620
Municipio
Llucmajor
Provincia
Illes Balears
Referencia catastral
0815440DD9701N003FP
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO DE FECHA 17/10/2007 ANTE NOTARITO JOSE LUIS DE LAPRESA RODRIGUEZ CONTRERAS NUM. DE PROOCOLO 6019)
Visitable
No consta

Descripción publicada en el BOE

FINCA REGISTRAL ¿URBANA: Piso segundo procedente de la finca número 34 de la calle de San Miguel, en término de Llucmajor. Ocupa una superficie de CIENTO ONCE METROS CUADRADOS, además de una terraza posterior de VEINTICINCO CON CINCUENTA METROS CUADRADOS. Linda: por frente, con la calle San Miguel; por la derecha entrando, con casa y corral de Juana María Tomás y con corral de Lucía Amengual; por la izquierda, con otra casa y corral de Bernardo Contestí y con rellano; por el fondo, con vuelo del corral de la planta baja y por la parte inferior con el piso primero. Su cuota es del 25 por ciento.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

7759,72 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (155.194,5 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (108.637 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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