Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en San Lluc Num.8 Edif. F, Llucmajor

CelebrándoseSe puede pujar hasta el 16 de noviembre de 2026
Valor de subasta153.784,31 €
Depósito7689,21 €5 % del valor
Tasación153.784,31 €
Puja mínima—
Tramos entre pujas3075,68 €
Cantidad reclamada98.665,36 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa107.650 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*76.893 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
San Lluc Num.8 Edif. F Esc.2 Planta 1pta 80
Código postal
07620
Municipio
Llucmajor
Provincia
Illes Balears
Referencia catastral
9163921DD7696S0333OW
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta (E)
Visitable
No consta
Inscripción registral
FINCA Nº1/45.827 inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº4 DE PALMA, AL FOLIO 88, TOMO 5.244, Y LIBRO 1087 DE LLUCMAJOR, INSCRIPCION 1ª

Descripción publicada en el BOE

planta primera, identificada como puerta (80), escalera (2), edificio F. Tiene su acceso por los elementos propios del Complejo y zaguán y escalera (2). Mide una superficie construida de cuarenta y ocho coma setenta metros cuadrados (48,70m2) más siete coma veintiún metros cuadrados (7,21m2) de porche. Se distribuye conforme a su destino de vivienda. Y, mirando desde la fachada del edificio que da frente a la calle San Lluc, LIMITA: al fondo, con vuelo sobre jardín privativo de la vivienda de planta baja de la misma escalera puerta setenta y cuatro (74); al frente, en parte, con pasillo que le da acceso común desde la escalera dos (2, y en parte con vuelo sobre zona de acceso; izquierda, con la vivienda de igual planta y escalera, número de orden correlativo siguiente; y derecha, con la vivienda de igual planta y escalera, número de orden correlativo anterior. Le es anejo al inmueble que se vende en esta escritura tiene anejo el uso del APARCAMIENTO EXERIOR NÚMERO OCHENTA (80)Y NUMERO DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO (238), en cual se aneja el inmueble por la Sociedad Promotora en virtud del derecho que se reservó en los Estatutos de la Comunidad, el de asignar a cualquier entidad del inmueble, de manera gratuita u onerosa, como anexo de la misma y sin que se modifique su cuota o coeficiente comunitario

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?

Hasta el 16 de noviembre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

7689,21 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (153.784,31 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (107.650 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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