Subasta de vivienda en Calle Gerona, nº 102, Conjunto Rocío II, escalera 1, planta, Rojales
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Gerona, nº 102, Conjunto Rocío II, escalera 1, planta baja duplex, puerta 11, Urbanización doña Pepa
- Código postal
- 03170
- Municipio
- Rojales
- Provincia
- Alicante
- Referencia catastral
- 0449910YH0105S0101EI
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No
- Inscripción registral
- Finca registral nº 21.467 de Rojales inscrita en el Registro de la Propiedad de ALMORADÍ, tomo 2.506, libro 295, folio 83.
Descripción publicada en el BOE
URBANA. DEPARTAMENTO CIENTO UNO.- En un conjunto de edificaciones denominado "RESIDENCIAL ROCÍO II", EN LA PARCELA R-11 de forma pentagonal en el plan Parcial ampliación Sector I de la Urbanización Doña Pepa, en término de Rojales, VIVIENDA UNIFAMILIAR de dos plantas, tipo dúplex, que se comunican entre sí por medio de escalera interior, modelo "BLANCA ESPECIAL", señalada con el número ONCE; tiene una superficie construida en planta baja de ochenta y cuatro metros cuadrados, siendo la total construida de ciento treinta y nueve metros, con cuarenta y un decimetros cuadrados, teniendo además una terraza de trescientos cincuenta metros cuadrados. Linda: derecha-Sur, vivienda número 72 y límite unidad; izquierda-Norte, calle ¿H", f ondo-Este, calle ¿H¿ - y frente-Oeste, zona de acceso y vivienda número 12. CUOTA: Tiene una cuota en su planta de cuatro y cincuenta centésimas por ciento y en el conjunto de dos enteros sesenta centésimas por ciento. Referencia Catastral: 0449910YH0105S0101EI. Obra nueva terminada. La constancia registral de la Referencia Catastral, en su caso, no implica la extensión de los efectos del principio de legitimación a la descripción física y ubicación de Ia finca, ni la presunción de su correspondencia con la delimitación geográfica de la parcela catastral. Esta finca no está coordinada gráficamente con el Catastro.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
12.198,38 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (243.967,5 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (170.778 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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