Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Avenida de las Naciones, nº118, Rojales

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta198.746,08 €
Depósito9937,3 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas3974,92 €
Cantidad reclamada139.384,7 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa139.123 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*99.374 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Bien 1 · Vivienda

Dirección
Avenida de las Naciones, nº118
Código postal
03170
Municipio
Rojales
Provincia
Alicante
Referencia catastral
0354503YH0105N0001SI
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No
Inscripción registral
Finca registral nº 6.678, de Rojales inscrita en el Registro de la Propiedad NUMERO UNO DE ALMORADI.

Descripción publicada en el BOE

URBANA.-Parcela en término de Rojales, Alicante, Avenida de Las Naciones, número 118, señalada con el número 189-bis del plano de la Urbanización. Tiene una superficie de QUINIENTOS METROS CUADRADOS. Dentro de la cual se encuentra construida una VIVIENDA UNIFAMILIAR, compuesta de: a) PLANTA BAJA, de superficie CIENTO CUARENTA Y ¿¿¿¿ ¿ETROS TREINTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, distribuida en salón-comedor, cocina, tres dormitorios, baño y porche. b) PLANTA SEMISÓTANO, de superficie SESENTA Y NUEVE METROS CINCUENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, destinada a trastero. Linderos. Linda todo: Norte, Avenida de Las Naciones; Este, finca segregada, registral 25468 de Rojales; Oeste, parcela 189 (3); y Sur, parcela 189-bis (1).

Bien 2 · Solar

Dirección
Avenida de las Naciones, nº118
Código postal
03170
Municipio
Rojales
Provincia
Alicante
Referencia catastral
0354503YH0105N0001SI
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No
Inscripción registral
Finca registral nº 25.468 de Rojales, inscrita en el Registro de la Propiedad NUMERO UNO DE ALMORADI. Se segrega de la finca 6.678, al tomo 2.816, folio 26, inscripción 7ª.

Descripción publicada en el BOE

URBANA. En término de Rojales, Alicante, Avenida de Las Naciones, número 118, parcela de tierra señalada con el número 189-bis del plano de la Urbanización, que tiene una superficie de QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CON VEINTICUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Linderos. Norte, Avenida de Las Naciones; Este, fondo de saco, hoy calle privada; Oeste, resto de la finca matriz; y Sur, parcela 189-bis (1).

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

9937,3 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (198.746,08 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (139.123 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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