Subasta de vivienda en Ds Monte Jorja - suelo - Algezares, Murcia
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Ds Monte Jorja - suelo - Algezares
- Código postal
- 30157
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 6012906XH6061S0001UE
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta (En la diligencia de ordenación, no consta la situación posesoria)
- Visitable
- No consta (Para mayor información, contactar con el Administrador concursal: EMILIANO CARRILLO FERNÁNDEZ, Teléfono 968242258, correo electrónico: emiliano@carrilloasesores.com. Los administradores concursales han de facilitar a los interesados toda la información necesaria para conocer el estado real y cargas de los bienes.)
- Inscripción registral
- Finca registral 10779.Registro de la Propiedad nº 3 de Murcia, Seccion 7ª
Descripción publicada en el BOE
LOTE 1.- (AVISO: Existe una condición resolutoria en garantía de obra futura que, según informa el Registro de la Propiedad, está caducada, pendiente de cancelación registral. Se vende por 100 euros, libre de cargas registrales. El piso, plaza de garaje y trastero se ubican en un edificio en construcción, en estado de abandono. El perito tasador no ha realizado visita al interior debido al riesgo inminente de colapso de la estructura y al cerramiento de la vivienda) URBANA.- UNO.- Vivienda derecha mirando a la fachada, en la planta baja o de tierra del edificio EN CONSTRUCCIÓN en termino de Murcia, en Algezares, calle del Monte de la Sangre, es de tipo B. Dirección catastral: DS MONTE JORJA Suelo 30157- ALGEZARES-MURCIA . Con una superficie construida de 98,30 m2, distribuida en diferentes dependencias. Tiene como anexos: La plaza de aparcamiento con el NUMERO SIETE. Y el trastero numero UNO ubicado en la planta de semisótano. CUOTA 8,875 %- Según el informe de tasación aportado por la AC puede formar parte de la referencia catastral 6012906XH6061S0001UE, que corresponde al solar. También advierte que existen discrepancias entre la dirección del inmueble y su descripción registral o catastral.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Hasta cuándo se puede pujar en esta subasta?
Hasta el 23 de noviembre de 2026 a las 18:00 (hora peninsular).
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
3750 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (75.000 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (52.500 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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