Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Rambla Torrent d’En Xandri, n.º 29 Bloque 7, Sant Cugat del Vallés

Próxima aperturaAnunciada en el BOE; todavía no admite pujas
Valor de subasta320.900 €
Depósito16.045 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas6418 €
Cantidad reclamada6.426.465,98 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa224.630 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*160.450 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Rambla Torrent d’En Xandri, n.º 29 Bloque 7 Esc. B Bajos 2ª
Código postal
08172
Municipio
Sant Cugat del Vallés
Provincia
Barcelona
Referencia catastral
4321206DF2942A0142FR
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No
Inscripción registral
Finca registral n.º 53.967 inscrita en el Tomo/Libro 1.495, Folio 61 del Registro de la Propiedad n.º 1 de Sant Cugat del Vallés.

Descripción publicada en el BOE

Vivienda en planta baja, puerta segunda, en la escalera “B” del BLOQUE 7 -con frente a la Rambla Torrent d’en Xandri, número veintinueve-, de los seis que integran el edificio sito en término de Sant Cugat del Vallès, en el ámbito del Sector “L’Anònima”, en la confluencia de la calle Orient, números setenta y nueve y ochenta y uno, la calle Borrell, números treinta y seis y treinta y ocho, la calle Monestir, números cincuenta, cincuenta y dos y cincuenta y cuatro, y la Rambla Torrent d’en Xandri, números diecinueve al treinta y uno. Consta de diversas dependencias y tiene una superficie construida de sesenta y siete metros treinta y dos decímetros cuadrados. Tiene además el uso exclusivo de un patio de superficie construida treinta y cinco noventa y tres decímetros cuadrados. LINDA por su frente, tomando como tal la Rambla Torrent d'en Xandri, con dicha calle; por la derecha, mediante patio, con zona comunitaria; por la izquierda, con vivienda puerta primera de la misma planta y escalera; y por el fondo, mediante rellano de la escalera, con la vivienda puerta segunda de la misma planta y escalera A. CUOTAS: GENERAL, cincuenta y cuatro centésimos por ciento; PARTICULAR BLOQUE, cuatro enteros once centésimos por ciento.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?

Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

16.045 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (320.900 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (224.630 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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