Subasta de vivienda en Rambla Torrent d’En Xandri, n.º 29 Bloque 7, Sant Cugat del Vallés
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Rambla Torrent d’En Xandri, n.º 29 Bloque 7 Esc. B 3º 1ª
- Código postal
- 08172
- Municipio
- Sant Cugat del Vallés
- Provincia
- Barcelona
- Referencia catastral
- 4321206DF2942A0149ZA
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No
- Inscripción registral
- Finca registral n.º 53.967 inscrita en el Tomo/Libro 1.495, Folio 82 del Registro de la Propiedad n.º 1 de Sant Cugat del Vallés.
Descripción publicada en el BOE
Vivienda en planta tercera, puerta primera, en la escalera “B” del BLOQUE 7 -con frente a la Rambla Torrent d’en Xandri, número veintinueve-, de los seis que integran el edificio sito en término de Sant Cugat del Vallès, en el ámbito del Sector “L’Anònima”, en la confluencia de la calle Orient, números setenta y nueve y ochenta y uno, la calle Borrell, números treinta y seis y treinta y ocho, la calle Monestir, números cincuenta, cincuenta y dos y cincuenta y cuatro, y la Rambla Torrent d’en Xandri, números diecinueve al treinta y uno. Consta de diversas dependencias y tiene una superficie construida de ochenta y ocho metros doce decímetros cuadrados. Tiene además el uso exclusivo de una terraza de superficie construida catorce metros siete decímetros cuadrados. LINDA por su frente, tomando como tal la Rambla Torrent d'en Xandri, mediante rellano de la escalera, con las viviendas puertas segunda y tercera de la misma planta y escalera; por la derecha, con vuelo de zona comunitaria; por la izquierda, mediante terraza, con vuelo de zona comunitaria; y por el fondo, con la vivienda puerta segunda de la misma planta y escalera A. CUOTAS: GENERAL, cincuenta y tres centésimos por ciento; PARTICULAR BLOQUE, cuatro enteros siete centésimos por ciento.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se puede pujar en esta subasta?
Todavía no admite pujas: está anunciada y se abrirá en el Portal de Subastas del BOE. Tienes tiempo de estudiarla antes.
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
20.480 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (409.600 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (286.720 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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