Subasta judicial en vía de apremio

Subasta de vivienda en Rambla Torrent d’En Xandri, n.º 21 Bloque 5, Sant Cugat del Vallès

FinalizadaTerminó el 21 de octubre de 2026
Valor de subasta413.800 €
Depósito20.690 €5 % del valor
Tasación—
Puja mínima—
Tramos entre pujas8276 €
Cantidad reclamada6.426.465,98 €
Puja mín. recomendada para adjudicación directa289.660 €70 % del valor de subasta
Puja mínima con adjudicación incierta*206.900 €50 % del valor de subasta

*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.

Vivienda

Dirección
Rambla Torrent d’En Xandri, n.º 21 Bloque 5 Esc. B 3º 1ª
Código postal
08172
Municipio
Sant Cugat del Vallès
Provincia
Barcelona
Referencia catastral
4321206DF2942A0088XS
Vivienda habitual
No
Situación posesoria
No consta
Visitable
No
Inscripción registral
Finca registral n.º 54.372 inscrita en el Tomo/Libro 1.494, Folio 103 del Registro de la Propiedad n.º 1 de Sant Cugat del Vallés.

Descripción publicada en el BOE

Vivienda en planta tercera, puerta primera, en la escalera “B” del BLOQUE 5 -con frente a la Rambla Torrent d’en Xandri, número veintiuno-, de los seis que integran el edificio sito en término de Sant Cugat del Vallès, en el ámbito del Sector “L’Anònima”, en la confluencia de la calle Orient, números setenta y nueve y ochenta y uno, la calle Borrell, números treinta y seis y treinta y ocho, la calle Monestir, números cincuenta, cincuenta y dos y cincuenta y cuatro, y la Rambla Torrent d’en Xandri, números diecinueve al treinta y uno. Consta de diversas dependencias y tiene una superficie construida de ochenta y cuatro metros sesenta y nueve decímetros cuadrados. Tiene además el uso exclusivo de una terraza de superficie construida doce metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados. LINDA por su frente, tomando como tal la Rambla Torrent d'en Xandri, con dicha calle; por la derecha, con la vivienda puerta tercera de la misma planta y escalera C; por la izquierda, mediante rellano, con la vivienda puerta segunda de la misma planta y escalera; y por el fondo, con vuelo de zona comunitaria. CUOTAS: GENERAL, cincuenta y un centésimos por ciento; PARTICULAR BLOQUE, dos enteros ochenta y siete centésimos por ciento.

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Todavía se puede pujar en esta subasta?

No. Terminó el 21 de octubre de 2026. Mantenemos su ficha publicada con los datos oficiales del BOE, como referencia de las subastas de la zona.

¿Cuánto hay que depositar para pujar?

20.690 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.

¿Cuánto debería pujar?

El valor de subasta (413.800 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (289.660 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.

¿Tiene cargas este inmueble?

El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.

¿Cómo se puja en esta subasta?

En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.

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