Subasta de vivienda en Calle Frederic Marès, 4, Sant Cugat del Vallés
*Este porcentaje puede variar según el momento en el que se inició la ejecución y la legislación aplicable por la Ley Orgánica 1/2025.
Vivienda
- Dirección
- Calle Frederic Marès, 4
- Código postal
- 08173
- Municipio
- Sant Cugat del Vallés
- Provincia
- Barcelona
- Referencia catastral
- 3597702DF2839H0001TU
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No consta
- Inscripción registral
- Finca registral nº 46.298, inscrita en el RP nº1 de Sant Cugat del Vallés, folio 128 del tomo-libro 1.290.
Descripción publicada en el BOE
Vivienda unifamiliar sita en Sant Cugat del Vallès, calle Frèderic Marès, número cuatro, antes calle C de nueva apertura, sin número, en la Unidad de Actuación Urbanística de Can Vilallonga. Está compuesta de una planta semisótano, destinada a garaje, una planta baja y una planta alta más, destinadas a una sola vivienda unifamiliar comunicadas entre sí mediante escalera interior. Su superficie total construida es de cuatrocientos cuarenta y seis metros y dieciséis decímetros cuadrados. La superficie de la parcela ocupada por la edificación es de ciento sesenta y nueve metros y noventa decímetros cuadrados. El resto del terreno sin edificar se destina a jardín. Se halla edificada sobre parte de una porción de terreno de quinientos noventa metros y sesenta decímetros cuadrados de superficie. LINDA: al Norte, en línea curva de veinticuatro metros, con la calle de su situación; a la izquierda entrando, Este, con la parcela 3.3; al fondo, Sur, con la parcela 3.8; y a la derecha, Oeste, con la franja de suelo de tres metros de anchura de protección del dominio público hidráulico.
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuánto hay que depositar para pujar?
84.738,85 €, el 5 % del valor de subasta. Se consigna en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar y, si no te la adjudicas, se te devuelve, salvo que hayas pedido reservarlo por si falla el ganador.
¿Cuánto debería pujar?
El valor de subasta (1.694.777 €) es sólo una referencia: puedes pujar lo que quieras. Con una puja del 70 % o más (1.186.344 €) el juzgado aprueba el remate directamente. Por debajo, la adjudicación no es automática: el deudor tiene un plazo para presentar a alguien que mejore la oferta y después decide el juzgado, con límites que dependen de cuándo empezó la ejecución y de si es la vivienda habitual del deudor.
¿Tiene cargas este inmueble?
El anuncio del BOE recoge la información de cargas que aporta el juzgado, pero no dice cuáles seguirán después de la adjudicación. Como regla general, las cargas anteriores y preferentes las asume quien se adjudica el inmueble y las posteriores se cancelan. Nuestro análisis de la certificación de cargas te dice qué queda y cuánto supone: al registrarte tienes un crédito gratis para probarlo.
¿Cómo se puja en esta subasta?
En el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es). Hay que darse de alta como persona física con certificado electrónico o Cl@ve, y después se puede pujar en nombre propio, de otra persona o de una sociedad. Las pujas son irrevocables. Si prefieres no hacerlo solo, el despacho puede pujar por ti.
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